Objektbeschreibung
Kompaktes Apartment in Toplage von Beuel – ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Außenfläche mitten in der Stadt. Im Eingangsbereich befindet sich eine platzsparend integrierte Pantryküche. Das innenliegende Duschbad ist funktional ausgestattet.
- Durch die kompakte, gut geschnittene Aufteilung eignet sich das Apartment ideal für Singles, Wochenendpendler oder als solide Kapitalanlage.
- Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
- Eine moderne Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
- Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfassend modernisiert. Die genauen Details zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung.
- Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem guten baulichen Zustand, zuletzt wurde die Fassade vollständig überarbeitet. Zudem besteht eine solide Instandhaltungsrücklage.
- Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße ist ein Leerstand nahezu ausgeschlossen – erfahrungsgemäß kümmern sich Mieter im Falle eines Auszugs oft selbst um einen Nachfolger.
- Für den Verkauf wurde bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet – kurzfristige Besichtigungstermine sind daher problemlos möglich.