Objektbeschreibung
- Wie bieten Ihnen hier ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit einer Halle, Garagen und viel Lagerfläche auf einem großem Gewerbegrundstück an.
- Das Wohn- und Geschäftshaus ist 1986 errichtet worden und wurde seitdem fortlaufend genutzt und in einem gebrauchsfertigen Zustand gehalten.
- Das Erd- und Obergeschoß ist entsprechend der Büronutzung funktional gehalten und wäre mit kleineren Renovierungs-maßnahmen wieder zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Das gleiche gilt für die Wohnung im Dachgeschoss, diese ist in einem soliden Zustand und wäre mit wenigen Renovierungsmaßnahmen wieder zu vermieten.
- Derzeit sind sämtliche Flächen ungenutzt und könnten entsprechend zeitnah wieder vermietet oder selbstgenutzt werden.
- Eventuell macht es im Rahmen des geltenden Bebauungsplan auch Sinn das Grundstück alternativ zu beplanen.
- Die direkte Anbindung an den Autobahnanschluss Bonn-Lengsdorf, den ÖPNV und die Lage im Bonner Stadtgebiet sind ebenfalls positiv zu bewerten.
- Für eine zukünftige Nutzung ergeben sich verschiedene Möglichkeiten, also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.