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Energieausweis

Der Energieausweis liefert Daten zur Energieeffizienz eines Gebäudes. Die Angaben im Energieausweis erlauben einen Vergleich mit typischen anderen Gebäuden. Der Energieausweis gibt Anhaltspunkte für eine grobe Schätzung der künftig anfallenden Energiekosten für eine Wohnung oder ein Haus. Zukünftige Mieter oder Käufer können diese Information in ihre Miet- oder Kaufentscheidung einfließen lassen und sich angesichts steigender Energiepreise für eine sparsame Immobilie entscheiden.

Durch die Zweite Verordnung zur Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2013, in Kraft getreten am 1. Mai 2014) wurde das Instrument des Energieausweises weiter gestärkt.

Bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, insbesondere energetische Kennwerte, müssen nunmehr in Immobilienanzeigen für den Verkauf und die Vermietung angegeben werden, sofern zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige ein Energieausweis vorliegt, § 16a EnEV. Außerdem ist der Energieausweis spätestens zum Zeitpunkt der Besichtigung des Kauf- bzw. Mietobjekts dem potenziellen Käufer/Mieter vorzulegen, § 16 Absatz 2 Satz 1 und 4 EnEV. Unmittelbar nach Vertragsschluss muss der Energieausweis oder eine Kopie hiervon dem Käufer bzw. neuen Mieter übergeben werden, § 16 Absatz 2 Satz 3 und 4 EnEV.

Quelle: http://www.bmub.bund.de/themen/bauen/energieeffizientes-bauen-und-sanieren/energieausweise/

Hier finden Sie eine Liste mit Ansprechpartnern zur Erstellung eines Energieausweises. Greifen helfen wir Ihnen auch da vermittelnd.

http://www.energiepass-aussteller-verzeichnis.de/html/energiepass_aussteller_plz_53.html

Aktuelles

Elegantes Einfamilienhaus in Bonn Lengsdorf

10.04.2019 – Wir offerieren Ihnen hier einen freistehenden Winkelbungalow im beliebten Bonner Stadtteil Lengsdorf.
Das Haus umfasst 8 teilweise sehr großzügige Zimmer, 3 Badezimmer und einen praktisch angelegten Garten. Hier bietet sich in einer Ecke des Gartens die Möglichkeit, wie in einer früheren Nutzung, erneut einen Swimmingpool anzulegen. Das Haus ist durch das wohnlich ausgebaute Untergeschoß (ca. 127m²), bis auf wenige Keller- bzw. Technikräume, nahezu komplett wohnlich nutzbar.
Neben der Nutzung als Einfamilienhaus, wäre auch eine teilweise gewerbliche Nutzbarkeit vorstellbar. Dies muss aber im Einzelfall mit dem Bauamt besprochen werden.

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Wohn- und Geschäftshaus mitten in Bad Neuenahr

06.02.2019 – • Optisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, am Platz an der Linde, dem größten Platz der Stadt.
•Die Immobilie ist seit 1983 durchgehend an einen Mieter vermietet und wird von diesem zum 30.06.2019 freigezogen.
Der Eigentümer hat sich aufgrund des Verkaufs entschieden, die Neuvermietung oder Selbstnutzug dem neuen Eigentümer zu überlassen.

•Da die Immobilie fortlaufend vermietet war, sind in den letzten Jahren größere Sanierungsarbeiten ausgeblieben, jedoch befindet sich das Haus, auf Grund kontinuierlicher
Instandhaltungsmaßnahmen, insgesamt in einem guten Zustand.

•Für den zukünftigen Eigentümer empfiehlt es sich, den Mieterwechsel zu nutzen, um das Haus nach modernen Gesichtspunkten zu renovieren. Diese Maßnahmen sollten, abhängig von der zukünftigen gewerblichen oder wohnlichen Nutzung, unterschiedlich umfangreich ausfallen. Auch könnte man hier sicher eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten verwirklichen.

•Zum Haus gehören rechts neben dem Gebäude zwei hintereinander angeordnete Außenstellplätze.

•Zusammengefasst handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsoptionen. Der Standort Bad Neuenahr-Ahrweiler erfreut sich bei Jung und Alt einer immer größer werdenden Beliebtheit.

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Moderne drei Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon Hochparterre in guter Lage von Duisdorf

01.07.2018 – Die 3-Zimmer Hochparterre Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die gesamte Immobilie wurde von 2001-2004 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit an eine Familie vermietet.
Das Raumangebot eignet sich jedoch auch perfekt für den Single mit Platzbedarf oder ein Paar. Zur Wohnung gehört ein nur wenige Meter vom Haus entfernter Außenstellplatz.

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